Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
SERRAVALLE PISTOIESE | Tre coloniche da recuperare con 12 ettari di terreno
Sulle colline di Serravalle Pistoiese, proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da tre coloniche indipendenti, fabbricati annessi e circa 12 ettari di terreno con oliveto e bosco.
La proprietà comprende complessivamente circa 860 mq di fabbricati e si presta a un importante progetto di recupero, con la possibilità di valorizzare più edifici indipendenti all'interno di un'unica proprietà.
Le tre coloniche sono separate tra loro e dispongono di accessi autonomi, caratteristica particolarmente interessante nell'ottica di una futura organizzazione del complesso in più unità.
La prima colonica è composta da 8 vani e presenta una copertura di più recente realizzazione.
La seconda colonica, composta da 7 vani, è il fabbricato che si presenta attualmente in condizioni di maggiore conservazione.
La terza colonica, composta da 5 vani, è invece completamente da recuperare.
Completano il complesso ulteriori annessi rurali, stalle e locali ad uso rimessa.
I fabbricati risultano censiti in categoria catastale F/2 – unità collabenti e necessitano di un intervento complessivo di ristrutturazione e recupero, con relativo progetto da presentare agli enti competenti.
Particolarmente importante è la consistenza del terreno: circa 12 ettari, in gran parte distribuiti intorno ai fabbricati, con terrazzamenti coltivati a olivo, superfici agricole e porzioni di bosco ceduo.
L'accesso alla proprietà avviene tramite strada privata in stabilizzato.
Per dimensioni, numero dei fabbricati ed estensione del terreno, la proprietà offre diverse possibilità di sviluppo: più abitazioni indipendenti, progetto plurifamiliare, agriturismo o ospitalità rurale, azienda agricola oppure attività legate al mondo equestre, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.
La posizione collinare presenta una buona esposizione e ampie vedute sulla campagna circostante, mantenendo allo stesso tempo una buona accessibilità: Serravalle Pistoiese e Monsummano Terme sono raggiungibili in pochi minuti e l'ingresso dell'A11 si trova a circa 15 minuti.
L'autostrada è visibile in lontananza da alcuni punti della proprietà e il rumore può risultare percepibile.
Una proposta rivolta a chi cerca non una proprietà già pronta, ma un complesso immobiliare di importanti dimensioni da recuperare e trasformare, con tre coloniche indipendenti e 12 ettari di terreno nel cuore della Toscana.
Distanze principali:
Montecatini Terme - 5 km
Lucca – 30 km
Aeroporto di Firenze – 39 km
Viareggio – 55 km
Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.
Sulle colline di Serravalle Pistoiese, proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da tre coloniche indipendenti, fabbricati annessi e circa 12 ettari di terreno con oliveto e bosco.
La proprietà comprende complessivamente circa 860 mq di fabbricati e si presta a un importante progetto di recupero, con la possibilità di valorizzare più edifici indipendenti all'interno di un'unica proprietà.
Le tre coloniche sono separate tra loro e dispongono di accessi autonomi, caratteristica particolarmente interessante nell'ottica di una futura organizzazione del complesso in più unità.
La prima colonica è composta da 8 vani e presenta una copertura di più recente realizzazione.
La seconda colonica, composta da 7 vani, è il fabbricato che si presenta attualmente in condizioni di maggiore conservazione.
La terza colonica, composta da 5 vani, è invece completamente da recuperare.
Completano il complesso ulteriori annessi rurali, stalle e locali ad uso rimessa.
I fabbricati risultano censiti in categoria catastale F/2 – unità collabenti e necessitano di un intervento complessivo di ristrutturazione e recupero, con relativo progetto da presentare agli enti competenti.
Particolarmente importante è la consistenza del terreno: circa 12 ettari, in gran parte distribuiti intorno ai fabbricati, con terrazzamenti coltivati a olivo, superfici agricole e porzioni di bosco ceduo.
L'accesso alla proprietà avviene tramite strada privata in stabilizzato.
Per dimensioni, numero dei fabbricati ed estensione del terreno, la proprietà offre diverse possibilità di sviluppo: più abitazioni indipendenti, progetto plurifamiliare, agriturismo o ospitalità rurale, azienda agricola oppure attività legate al mondo equestre, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.
La posizione collinare presenta una buona esposizione e ampie vedute sulla campagna circostante, mantenendo allo stesso tempo una buona accessibilità: Serravalle Pistoiese e Monsummano Terme sono raggiungibili in pochi minuti e l'ingresso dell'A11 si trova a circa 15 minuti.
L'autostrada è visibile in lontananza da alcuni punti della proprietà e il rumore può risultare percepibile.
Una proposta rivolta a chi cerca non una proprietà già pronta, ma un complesso immobiliare di importanti dimensioni da recuperare e trasformare, con tre coloniche indipendenti e 12 ettari di terreno nel cuore della Toscana.
Distanze principali:
Montecatini Terme - 5 km
Lucca – 30 km
Aeroporto di Firenze – 39 km
Viareggio – 55 km
Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 250.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Colonica
- Riferimento
- 00617
- Superficie
- 860 m2
- Condizioni
- Da ristrutturare
- Vani
- 20
- Bagni
- 4
- Posti auto
- 8
- Piano
- Più livelli
- Riscaldamento
- Si
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Nessuno
- Cucina
- n.d.
- Giardino privato
- Sì
- Terreno
- Sì (12000 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
Esente
IPE: Non disponibile
Distanze
- Centro
- 5000 m
- Centro Commerciale
- 4500 m
- Stazione FS
- 4000 m
- Mare
- 55000 m
- Aeroporto
- 39000 m
Planimetrie
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1447601-vendita-colonica-serravalle%20pistoiese
Rif. annuncio: 00617
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Carboniga,
- Serravalle Pistoiese (PT)
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